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住宅ローン借り換えCCについて

念願のマイホーム購入しましたが、住宅ローンの読みが甘かった・・・。変動金利を選択したものの、良かったのは最初だけ。しょっちょう上げ下げする金利にビクビクです。住宅ローン繰り上げ返済は誰でも可能というワケではありません。長期固定金利の住宅ローンに借り換えた方が、いくらかラクに生きられそうです。

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住宅ローンとは

住宅ローンとはと聞かれたら、あなたはなんと答えられますか?

「住宅用の土地の取得や、住宅の新築・改築・購入を目的とする資金を、住宅を抵当として金融機関が貸付するもの」

くらいに答えられたらよいのではないでしょうか?

そしてその住宅ローンは、大きく二つに分けて考えることができるのです。

それは、公的融資と民間融資の二つの住宅ローンです。

公的融資というはどんなことをいうのでしょうか?

公庫融資、年金融資、財形融資などのことをいいます。

この公的融資の住宅ローンには条件・利用資格などに制限があります。

次に民間融資とはどんなものなのでしょうか?

各銀行や保険会社、またノンバンクなどで扱っている住宅ローンをいいます。

こちらの住宅ローンは制限が少ないことが特徴なようです。

住宅ローンには金利がつきものですよね。

この住宅ローンの金利にもいくつかあります。

変動金利型や固定金利型などがそれです。

これらの金利の設定は各機関や、返済方式などによって違ってくるものです。

住宅ローンの金利は、定期的に見直しがなされます。

各金融機関での最新の金利状態をチェックするよう心がけましょう!

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