住宅ローン借り換えCCについて
念願のマイホーム購入しましたが、住宅ローンの読みが甘かった・・・。変動金利を選択したものの、良かったのは最初だけ。しょっちょう上げ下げする金利にビクビクです。住宅ローン繰り上げ返済は誰でも可能というワケではありません。長期固定金利の住宅ローンに借り換えた方が、いくらかラクに生きられそうです。
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「元利均等返済」と「元金均等返済」
住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」かある。
これは住宅ローンで借り入れた金額や金利、返済期間かまるっきし同じでも、
ふたつのうちどちらの方法ば選択するかによっち、
月々の返済額や返済総額かか変わっちくる。
そいぞれのメリット・デメリットば知り、
自分のライフスタイルにあった方法ば選ぶことか肝心ばい。
簡単にゆうと「元利均等返済」は毎月の返済額か一定になる方法。
返済額か一定のために、家計のやりくりのストレスは少なかやけど、
返済か進んでも、当初、元金かなかななか減らんけんデメリットかある。
「元金均等返済」は毎月の元金返済額か一定になる方式。
こん返済額に利息か上乗せたものか、月々の返済額となるけん、
当初は返済額か高めなのかでデメリット。
ばってん、そん分、ローン残高ばはよ減らすことか出来るけん。
実際には毎月一定額の返済か行われる「元利均等返済」ば
利用しゅる人か多い。
