住宅ローン借り換えCCについて
念願のマイホーム購入しましたが、住宅ローンの読みが甘かった・・・。変動金利を選択したものの、良かったのは最初だけ。しょっちょう上げ下げする金利にビクビクです。住宅ローン繰り上げ返済は誰でも可能というワケではありません。長期固定金利の住宅ローンに借り換えた方が、いくらかラクに生きられそうです。
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借り換え目的と注意
借り換えの目的はふたつ。
住宅ローンば借り換える人の目的はほぼふたつに分けられるたい。
ひとつは高金利の住宅ローンがら、低金利の住宅ローンへ借り換えること。
もうひとつは金利上昇で返済額か増加してくるリスクば回避しゅるための借り換え。
ばってん、どちらの理由の借り換えであっちも、
結果的に全期間金利固定型の住宅ローンか基本となるたい。
もちろん、そん金利は低いことにこしたことはなか。
借り換えの注意点
一般的に借り換えにも数十万の諸経費か必要。
借り換えの後の住宅ローンは全期間固定金利型か基本やけど、
変動金利型や固定金利選択型ば選ぶのやったら、
金利上昇による返済額増加リスクの対策ば考えておくこと。
借り換え前の住宅ローンの残存期間か
借り換え後の住宅ローンの返済期間の最長期間になるばい。
返済期間の延長はできん。
これを知らん人がけっこうおると。
現在の住宅ローン残高か５００万円以下、残存期間か１０年未満やったら、
借り替えたところでさほどのメリットか望めん。
ストレスの方が上まるかも？
